NESLES LA VALLEE appartement 2 pièces (29 m²)

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Description

NESLES LA VALLEE - Appartement 29,00 m² - 150 000 € **

Référence 431
EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - PROCHE L'ISLE ADAM
Cet appartement de 2 pièces est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. rapport locatif de 5%.
En vente : à NESLES LA VALLEE (95690) découvrez cet appartement de 2 pièces de 29 m². Il est composé d'une pièce à vivre de 15 m², d'une chambre de 10 m² et d'une cuisine. Il offre également une salle de bains avec wc et une salle d'eau. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques. Il s'agit d'un chauffage individuel.

Cet appartement se situe dans une petite résidence du début du XXe siècle en copropriété comprenant 3 lots d'habitation . Le bâtiment comporte deux étages. Il est en excellent état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour l'appartement. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Le bien est situé dans la commune de Nesles-la-Vallée. Il y a une école primaire à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Jean de Santheuil. L'arrêt de bus se trouve à cinq minutes de l'appartement. On trouve un restaurant et un bureau de poste à quelques minutes.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 314 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).

Ce logement est à vendre pour la somme de 150 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    570 EUR
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    600 EUR
  • Coût Energie
    500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1890
  • Etat couverture
    NEUF
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    29 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
Denis DELEVOY
Denis DELEVOY

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : INTER-VALLÉES IMMOBILIER - Pôle de CERGY-VEXIN | Raison sociale : Inter-Vallées Immobilier | Adresse siège social : 8 Bis Chemin de la Garenne - 95690 Nesles-la-Vallée | Siret : 81148480700011 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR37811484807 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : N° SOUSCRIPTEUR 41408675S |
Carte T : 9501 2015 000 000 327 | Date de délivrance : 2015-08-20 | Lieu de délivrance : CCI Paris ile de France | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Jérôme MESSINGUIRAL | Adresse du médiateur : SOCIETE DE LA MEDIATION PROFESSIONNELLE - 24 RUE ALBERT DE MUN - 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante